22 Rue des Vallery 78520 Limay
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2678E0522827Y
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1948-1974
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 034 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 862 €/m² à Limay (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen358 609 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation287 030 – 336 949 €
Soit2 490 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Av Du Docteur Guilleminot 78520 Limay | Maison | 52 m² | 161 000 € | 3 096 |
| 28/11/2025 | 88 Rue Abel Plisson 78520 Limay | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 20/09/2025 | 66 Av Du Pdt Wilson 78520 Limay | Maison | 73 m² | 190 000 € | 2 603 |
| 26/08/2025 | 21 Rue Du Docteur Roux 78520 Limay | Maison | 75 m² | 152 000 € | 2 027 |
| 25/07/2025 | 12 Rue Pierre Curie 78520 Limay | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |
| 25/07/2025 | 30 B Av Du Pdt Wilson 78520 Limay | Maison | 48 m² | 110 000 € | 2 292 |
| 11/07/2025 | 30 Av Du Pdt Wilson 78520 Limay | Maison | 57 m² | 165 000 € | 2 895 |
| 09/07/2025 | 32 Rue Des Vallery 78520 Limay | Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 |
| 23/05/2025 | 4 All Closeaux 78520 Limay | Maison | 57 m² | 163 650 € | 2 871 |
| 27/03/2025 | 70 Rue Pierre Curie 78520 Limay | Maison | 108 m² | 273 850 € | 2 536 |
| 17/03/2025 | 13 Rue Ferdinand Buisson 78520 Limay | Maison | 107 m² | 239 000 € | 2 234 |
| 26/12/2024 | 57 Av Du Pdt Wilson 78520 Limay | Maison | 59 m² | 215 200 € | 3 647 |
| 29/11/2024 | 16 Rue Pierre Curie 78520 Limay | Maison | 89 m² | 189 000 € | 2 124 |
| 16/08/2024 | 61 Rue Des Coutures 78520 Limay | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 11/07/2024 | 74 Rue Pierre Curie 78520 Limay | Maison | 140 m² | 299 500 € | 2 139 |