Signal Vente

11 Rue du Bel Air 78570 Andrésy

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2678E0480536J

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1968
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 804 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 150 €/m² à Andrésy (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 760 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation232 929 – 273 438 €
Soit3 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 A Rue Du Bel Air 78570 AndrésyAppartement61 m²213 000 €3 492
29/12/20255 Rue De L Ile De France 78570 AndrésyAppartement101 m²110 000 €1 089
17/12/202519 Rue Du Bel Air 78570 AndrésyMaison109 m²388 100 €3 561
11/12/20255 Rue De L Ile De France 78570 AndrésyAppartement71 m²132 500 €1 866
09/12/202517 Rue Du Bel Air 78570 AndrésyMaison72 m²368 500 €5 118
26/11/202524 Rue Du Bel Air 78570 AndrésyAppartement82 m²219 000 €2 671
21/11/20259001 Res Le Nouveau Parc 78570 AndrésyAppartement73 m²213 000 €2 918
31/10/20255 B Rue Du Bel Air 78570 AndrésyAppartement64 m²228 380 €3 568
29/10/20259 Rue De L Ile De France 78570 AndrésyAppartement71 m²205 000 €2 887
13/10/20253 Av De Verdun 78570 AndrésyAppartement95 m²140 000 €1 474
29/09/20259001 Res Du Confluent 78570 AndrésyAppartement77 m²205 000 €2 662
22/09/20259001 Res Les Deux Noyers 78570 AndrésyAppartement64 m²130 000 €2 031
02/09/202522 Rue Du Bel Air 78570 AndrésyMaison81 m²270 000 €3 333
28/08/20259 Rue De L Ile De France 78570 AndrésyAppartement101 m²292 000 €2 891
21/08/20259001 Res Les Deux Noyers 78570 AndrésyAppartement50 m²165 500 €3 310