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53 Rue du Marechal Foch 78250 Meulan-en-Yvelines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2678E0445007W

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 931 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 120 €/m² à Meulan-en-Yvelines (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 044 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 107 – 169 169 €
Soit3 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Parc Resid Des Annonciades 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement57 m²130 000 €2 281
05/12/20252 Rue Des Vieux Fosses 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement47 m²120 000 €2 553
28/11/202526 Rue De Tessancourt 78250 Meulan-en-YvelinesMaison210 m²235 850 €1 123
17/11/20254 Av De La Gare 78250 HardricourtAppartement37 m²123 000 €3 324
05/11/20252 Rue Des Tanneries 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement54 m²128 300 €2 376
03/11/202548 Rue Du Marechal Foch 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement80 m²201 400 €2 518
22/10/202514 Rue Des Annonciades 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement48 m²140 120 €2 919
21/10/20254 Rue Du Fort 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement29 m²87 000 €3 000
17/10/20254 Rue Galeran 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement24 m²67 000 €2 792
15/10/202514 Rue Des Annonciades 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement92 m²243 000 €2 641
14/10/20259001 Parc Resid Des Annonciades 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement68 m²159 000 €2 338
10/10/202525 Rue Haute 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement34 m²530 000 €15 588
10/10/202536 Rue Du Marechal Foch 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement39 m²530 000 €13 590
10/10/202536 Rue Du Marechal Foch 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement43 m²530 000 €12 326
10/10/202525 Rue Haute 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement37 m²530 000 €14 324