35 Quai de l'Ile Peygrand 78570 Andrésy
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 233 j) · n° 2678E0441101Q
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1984
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 367 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 150 €/m² à Andrésy (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 650 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation159 669 – 187 437 €
Soit3 403 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 47 A Quai De L Ile Peygrand 78570 Andrésy | Maison | 74 m² | 345 000 € | 4 662 |
| 17/04/2024 | 9007 Lieudit Ile Du Devant 78570 Andrésy | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 |
| 26/10/2023 | 63 Quai De L Ile Peygrand 78570 Andrésy | Maison | 116 m² | 335 000 € | 2 888 |
| 16/06/2023 | 67 Lieudit Ile Peygrand 78260 Andrésy | Maison | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 25/04/2023 | 5 Lieudit Ile Du Devant 78570 Andrésy | Maison | 140 m² | 145 000 € | 1 036 |