53 Rue Paul Doumer 78420 Carrières-sur-Seine
Maison · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2678E0412492H
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1945
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 534 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 271 €/m² à Carrières-sur-Seine (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen519 721 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation415 984 – 488 329 €
Soit4 586 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 11 Rue Paul Doumer 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 55 m² | 270 000 € | 4 909 |
| 07/10/2025 | 63 Rue Paul Doumer 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 78 m² | 389 000 € | 4 987 |
| 29/09/2025 | 15 Rue Mozart 78800 Houilles | Maison | 89 m² | 615 000 € | 6 910 |
| 19/09/2025 | 13 Av Beausejour 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 145 m² | 816 000 € | 5 628 |
| 18/09/2025 | 64 Bd Jean Jaures 78800 Houilles | Maison | 109 m² | 506 100 € | 4 643 |
| 29/08/2025 | 38 Rue Moliere 78800 Houilles | Maison | 65 m² | 451 000 € | 6 938 |
| 28/08/2025 | 6 Rue Marceau 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 142 m² | 830 000 € | 5 845 |
| 21/08/2025 | 22 B Rue Descartes 78800 Houilles | Appartement | 40 m² | 191 900 € | 4 798 |
| 30/06/2025 | 24 Av Pierre Corneille 78800 Houilles | Appartement | 28 m² | 180 000 € | 6 429 |
| 30/06/2025 | 24 Av Pierre Corneille 78800 Houilles | Appartement | 27 m² | 180 000 € | 6 667 |
| 30/06/2025 | 24 Av Pierre Corneille 78800 Houilles | Appartement | 32 m² | 180 000 € | 5 625 |
| 27/06/2025 | 50 Rue Moliere 78800 Houilles | Maison | 60 m² | 525 000 € | 8 750 |
| 24/06/2025 | 4 Imp Du Colombier 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 92 m² | 538 745 € | 5 856 |
| 10/06/2025 | 11 Rue Marceau 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 67 m² | 577 400 € | 8 618 |
| 28/05/2025 | 11 Rue Moliere 78800 Houilles | Maison | 61 m² | 363 000 € | 5 951 |