Signal Vente

59 Rue Henri Bêque 78160 Marly-le-Roi

Appartement · étage 2 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2678E0411148P

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1968
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 032 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement0149 m²FF36276
03/09/2026appartement087 m²FF32358
11/06/2026appartement0121 m²EE23341
22/05/2026appartement011 m²DD28623
11/05/2026appartement0118 m²DD22933
26/03/2026appartement011 m²DD21518
29/12/2025appartement012 m²DD23526
25/12/2025appartement013 m²DD26826
23/12/2025appartement013 m²DD21518
23/12/2025appartement011 m²DD26026
23/12/2025appartement013 m²DD26626
16/11/2025appartement012 m²DD28118
06/11/2025appartement010 m²EE37026

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Marly-le-Roi (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation390 469 – 458 377 €
Soit3 615 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202517 All Des Epines 78160 Marly-le-RoiAppartement72 m²302 000 €4 194
31/10/202546 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement77 m²380 500 €4 942
29/09/20257 Rue De La Fontaine St Martin 78560 Le Port-MarlyAppartement96 m²178 800 €1 863
12/09/202559 Rue Henri Beque 78160 Marly-le-RoiAppartement70 m²250 500 €3 579
27/08/202560 Rte De Versailles 78160 Marly-le-RoiMaison110 m²476 859 €4 335
25/08/202531 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement95 m²433 300 €4 561
19/08/20251 All Claude Monet 78560 Le Port-MarlyAppartement65 m²295 000 €4 538
06/08/20255 Rue De La Fontaine St Martin 78560 Le Port-MarlyAppartement65 m²275 900 €4 245
30/07/20257 All Claude Monet 78560 Le Port-MarlyAppartement59 m²287 000 €4 864
22/07/202546 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement91 m²393 100 €4 320
01/07/20258 Rue De La Fontaine St Martin 78560 Le Port-MarlyAppartement81 m²300 000 €3 704
26/06/202512 Rue De La Fontaine St Martin 78560 Le Port-MarlyAppartement69 m²202 810 €2 939
18/06/202531 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement66 m²268 572 €4 069
10/06/20254 Che Bas Des Ormes 78160 Marly-le-RoiAppartement22 m²120 000 €5 455
28/05/20259 Rue De La Fontaine St Martin 78560 Le Port-MarlyAppartement65 m²241 600 €3 717