12 Rue de Villancy 78640 Neauphle-le-Château
Maison · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2678E0408950B
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1740
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 171 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 950 €/m² à Neauphle-le-Château (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 600 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation202 632 – 237 872 €
Soit3 239 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 39 Rue De Villancy 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 156 m² | 593 000 € | 3 801 |
| 14/08/2025 | 19 Rue Marius Minnard 78640 Neauphle-le-Château | Appartement | 61 m² | 267 000 € | 4 377 |
| 09/04/2025 | 32 Sen De La Ferme 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 113 m² | 388 000 € | 3 434 |
| 27/03/2025 | 2 Rue Du Hameau 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 130 m² | 511 250 € | 3 933 |
| 18/09/2024 | 13 Rue Du Stade 78640 Neauphle-le-Château | Appartement | 38 m² | 152 000 € | 4 000 |
| 17/06/2024 | 19 Rue De Villancy 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 133 m² | 737 500 € | 5 545 |
| 26/12/2023 | 25 Rue Du Doc Grelliere 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 111 m² | 373 000 € | 3 360 |
| 22/12/2023 | 24 Rue De Villancy 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 50 m² | 267 000 € | 5 340 |
| 22/12/2023 | 14 Rue De Villancy 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 130 m² | 340 000 € | 2 615 |
| 27/11/2023 | 23 Rue Du Hameau 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 111 m² | 380 000 € | 3 423 |
| 30/08/2023 | 13 Av De La Republique 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 182 m² | 470 000 € | 2 582 |
| 25/08/2023 | 20 Rue Louis De Cosse Brissac 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 171 m² | 604 000 € | 3 532 |
| 12/03/2023 | 11 Rue Du Stade 78640 Neauphle-le-Château | Maison | 88 m² | 485 000 € | 5 511 |
| 07/03/2023 | 16 Rue Marius Minnard 78640 Neauphle-le-Château | Appartement | 66 m² | 242 564 € | 3 675 |
| 01/03/2023 | 16 Rue Marius Minnard 78640 Neauphle-le-Château | Appartement | 60 m² | 209 000 € | 3 483 |