254 Rue de Morainvilliers 78630 Orgeval
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2678E0396813G
G énergie G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 819 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 205 €/m² à Orgeval (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 303 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 476 – 150 820 €
Soit3 448 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 106 Rue Parmentier 78630 Orgeval | Maison | 57 m² | 281 500 € | 4 939 |
| 24/10/2025 | 318 Rue De Morainvilliers 78630 Orgeval | Maison | 58 m² | 300 000 € | 5 172 |
| 08/09/2025 | 51 Rue De La Vente Bertine 78630 Orgeval | Maison | 40 m² | 1 850 000 € | 46 250 |
| 31/07/2025 | 100 Rue Parmentier 78630 Orgeval | Maison | 56 m² | 298 415 € | 5 329 |
| 17/07/2025 | 298 Rue De Morainvilliers 78630 Orgeval | Maison | 161 m² | 539 900 € | 3 353 |
| 10/07/2025 | 372 Rue De Morainvilliers 78630 Orgeval | Maison | 72 m² | 441 500 € | 6 132 |
| 24/06/2025 | 167 Rue De La Vente Bertine 78630 Orgeval | Maison | 185 m² | 662 115 € | 3 579 |
| 28/03/2025 | 80 Rue Parmentier 78630 Orgeval | Maison | 98 m² | 381 400 € | 3 892 |
| 18/12/2024 | 70 Rue De La Buissonnerie 78630 Orgeval | Maison | 60 m² | 237 100 € | 3 952 |
| 28/08/2024 | 903 Rue De L Orme Gauthier 78630 Orgeval | Appartement | 33 m² | 132 350 € | 4 011 |
| 05/03/2024 | 69 Che Des Ruelles 78630 Orgeval | Maison | 137 m² | 490 000 € | 3 577 |
| 19/10/2023 | 110 Rue De La Vente Bertine 78630 Orgeval | Maison | 161 m² | 616 730 € | 3 831 |
| 25/08/2023 | 298 Rue De Morainvilliers 78630 Orgeval | Maison | 146 m² | 564 400 € | 3 866 |
| 10/07/2023 | 142 Rue De La Vente Bertine 78630 Orgeval | Maison | 60 m² | 339 615 € | 5 660 |
| 22/03/2023 | 330 Rue De Morainvilliers 78630 Orgeval | Maison | 96 m² | 560 000 € | 5 833 |