3 Chemin du Golf 78590 Noisy-le-Roi
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2678E0347118X
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 757 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 658 €/m² à Noisy-le-Roi (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen608 801 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation459 279 – 539 154 €
Soit4 640 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Che De La Porte De La Tuilerie 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | Maison | 76 m² | 480 000 € | 6 316 |
| 30/06/2025 | 3 Che De La Porte De La Tuilerie 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | Maison | 10 m² | 480 000 € | 48 000 |
| 30/04/2025 | La Tuilerie Bignon 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | Appartement | 17 m² | 105 000 € | 6 176 |
| 29/11/2024 | 9005 Lot Les Hauts Du Golf 78590 Noisy-le-Roi | Maison | 165 m² | 1 350 000 € | 8 182 |
| 22/12/2023 | 2 All Bignon 78590 Noisy-le-Roi | Maison | 181 m² | 860 000 € | 4 751 |
| 14/12/2023 | 8 All Bignon 78590 Noisy-le-Roi | Maison | 181 m² | 1 575 000 € | 8 702 |