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4 Route de l'Etang la Ville 78230 Le Pecq

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2678E0339912T

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation511 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 866 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 200 €/m² à Le Pecq (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 760 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation256 315 – 300 891 €
Soit5 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20258 All Du Perruchet 78230 Le PecqMaison170 m²760 490 €4 473
07/11/202542 Rue Du Professeur Roux 78750 Mareil-MarlyMaison70 m²557 945 €7 971
10/10/202541 Q Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison166 m²870 000 €5 241
28/08/20256 All Du Colombier 78230 Le PecqMaison176 m²1 087 800 €6 181
10/07/202558 Rue Du Professeur Roux 78750 Mareil-MarlyMaison180 m²1 165 000 €6 472
10/07/20258 All Des Lilas 78230 Le PecqMaison144 m²835 000 €5 799
10/07/202516 All Beausite 78230 Le PecqMaison147 m²519 230 €3 532
09/07/202542 B Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement32 m²120 490 €3 765
02/06/202527 Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement68 m²305 000 €4 485
29/04/202534 Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement68 m²314 000 €4 618
22/04/20258 Rue Nouvelle 78750 Mareil-MarlyMaison37 m²326 000 €8 811
18/04/20254 Rue Des Bigaudes 78750 Mareil-MarlyMaison97 m²500 000 €5 155
27/02/20251 All Du Perruchet 78230 Le PecqMaison82 m²702 000 €8 561
09/01/202534 Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement67 m²320 000 €4 776
20/12/20243 T Av De Grandchamp 78230 Le PecqMaison213 m²1 028 965 €4 831