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6 Avenue du Château 78540 Vernouillet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2678E0333780X

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 883 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 730 €/m² à Vernouillet (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 223 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 646 – 158 062 €
Soit3 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Imp Des Ormes 78540 VernouilletAppartement52 m²175 000 €3 365
17/10/20256 Av Du Chateau 78540 VernouilletAppartement44 m²90 000 €2 045
17/09/20254 Imp Des Ormes 78540 VernouilletAppartement52 m²172 000 €3 308
21/07/20254 Imp Des Ormes 78540 VernouilletAppartement74 m²234 500 €3 169
13/06/20254 B Imp Des Ormes 78540 VernouilletAppartement36 m²150 000 €4 167
25/04/20252 Imp Des Ormes 78540 VernouilletAppartement54 m²199 000 €3 685
11/04/202512 Rue De La Roseraie 78480 Verneuil-sur-SeineMaison132 m²490 000 €3 712
19/02/202511 Gr Grande Rue De Verneuil 78540 VernouilletAppartement41 m²188 750 €4 604
17/12/20247 Gr Grande Rue De Verneuil 78540 VernouilletMaison88 m²376 100 €4 274
12/12/202411 Gr Grande Rue De Verneuil 78540 VernouilletAppartement77 m²310 000 €4 026
30/05/20242 B Gr Grande Rue 78480 Verneuil-sur-SeineAppartement38 m²195 000 €5 132
15/05/20242 Imp Des Ormes 78540 VernouilletAppartement53 m²186 000 €3 509
23/04/20244 Imp Des Ormes 78540 VernouilletAppartement52 m²185 000 €3 558
26/02/20244 Imp Des Ormes 78540 VernouilletAppartement55 m²180 000 €3 273
26/01/20242 Imp Des Ormes 78540 VernouilletAppartement37 m²155 000 €4 189