Signal Vente

34 Rue Maurice Berteaux 78140 Vélizy-Villacoublay

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2678E0331263C

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 252 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/02/2026maison068 m²GG46350
04/02/2026maison068 m²GG46350

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 544 €/m² à Vélizy-Villacoublay (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 610 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation337 677 – 396 403 €
Soit5 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue Arthur Petit 78220 ViroflayAppartement24 m²130 000 €5 417
05/12/20258 Clos Petite Provence 92370 ChavilleMaison26 m²712 000 €27 385
05/12/20258 Clos Petite Provence 92370 ChavilleMaison35 m²712 000 €20 343
05/12/20258 Clos Petite Provence 92370 ChavilleMaison50 m²712 000 €14 240
14/10/20257 Rue Elphege Thomas 92370 ChavilleMaison88 m²470 000 €5 341
08/10/202545 Rue De Jouy 92370 ChavilleAppartement30 m²160 000 €5 333
22/09/20252 Rue Pasteur 78220 ViroflayAppartement32 m²198 386 €6 200
18/09/202561 Rue De Jouy 92370 ChavilleMaison91 m²1 096 000 €12 044
29/07/202520 Rue Pasteur 78220 ViroflayAppartement52 m²259 200 €4 985
29/07/202544 Rue De Jouy 78220 ViroflayAppartement64 m²400 000 €6 250
03/07/20257 Imp De La Prairie 92370 ChavilleMaison98 m²700 000 €7 143
18/06/202519 Rue Marcel Rebard 92370 ChavilleAppartement32 m²306 640 €9 583
10/06/202523 Rue Vital Foucher 92370 ChavilleAppartement36 m²206 206 €5 728
10/06/20252 Rue Pasteur 78220 ViroflayAppartement50 m²167 000 €3 340
07/05/20257 Rue Vital Foucher 92370 ChavilleAppartement45 m²160 000 €3 556