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966 Rue Louis Blériot 78530 Buc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2678E0330923A

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 498 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 670 €/m² à Buc (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 512 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 486 – 179 005 €
Soit4 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251215 Rue Louis Bleriot 78530 BucMaison88 m²656 400 €7 459
31/12/20251215 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement15 m²656 400 €43 760
16/06/202519 Rue Alsace Lorraine 78530 BucMaison159 m²870 000 €5 472
02/06/2025966 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement47 m²167 000 €3 553
27/11/202411 Rue Alsace Lorraine 78530 BucMaison156 m²800 000 €5 128
27/09/202425 Rue Alsace Lorraine 78530 BucMaison115 m²625 000 €5 435
03/05/20248 All Georges 78530 BucMaison106 m²680 800 €6 423
03/11/20231132 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement52 m²333 187 €6 407
12/10/202328 Rue Du Haras 78530 BucMaison117 m²896 500 €7 662