4 Impasse de la Rochelle 78540 Vernouillet
Immeuble · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2678E0328604V
F énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 354 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 730 €/m² à Vernouillet (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen524 065 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation419 462 – 492 411 €
Soit3 245 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 23 6 Rue Eugene Bourdillon 78540 Vernouillet | Maison | 53 m² | 263 400 € | 4 970 |
| 14/11/2025 | 29 Rue Paul Doumer 78540 Vernouillet | Appartement | 30 m² | 121 000 € | 4 033 |
| 31/10/2025 | 8 Rue Eugene Bourdillon 78540 Vernouillet | Maison | 86 m² | 282 500 € | 3 285 |
| 02/10/2025 | 2 Imp De La Salle 78540 Vernouillet | Appartement | 77 m² | 311 000 € | 4 039 |
| 25/09/2025 | 1 Imp Des Chais 78540 Vernouillet | Maison | 78 m² | 463 850 € | 5 947 |
| 07/08/2025 | 40 Bd De L Europe 78540 Vernouillet | Maison | 100 m² | 325 000 € | 3 250 |
| 29/07/2025 | 7 Rue Aristide Briand 78540 Vernouillet | Appartement | 49 m² | 194 800 € | 3 976 |
| 09/07/2025 | 5 Pl Du Gen De Gaulle 78540 Vernouillet | Appartement | 34 m² | 152 000 € | 4 471 |
| 16/06/2025 | 7 Rue Aristide Briand 78540 Vernouillet | Appartement | 32 m² | 143 000 € | 4 469 |
| 02/04/2025 | 9 Pl Conte 78540 Vernouillet | Appartement | 32 m² | 136 000 € | 4 250 |
| 07/03/2025 | Rue Jean Jaures 78540 Vernouillet | Appartement | 55 m² | 203 000 € | 3 691 |
| 03/03/2025 | Rue Jean Jaures 78540 Vernouillet | Appartement | 69 m² | 249 500 € | 3 616 |
| 13/01/2025 | 6 Rue Des Gloriettes 78540 Vernouillet | Maison | 140 m² | 844 390 € | 6 031 |
| 13/01/2025 | 6 Rue Des Gloriettes 78540 Vernouillet | Maison | 25 m² | 844 390 € | 33 776 |
| 31/12/2024 | 21 Rue Du Clos Thonesse 78540 Vernouillet | Maison | 63 m² | 290 000 € | 4 603 |