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32 Rue des Coutures 78520 Limay

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2678E0300725O

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1977
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 069 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/01/2026maison0104 m²FC40245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 862 €/m² à Limay (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 409 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation260 458 – 305 755 €
Soit2 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue Des Fosses 78520 LimayAppartement62 m²150 000 €2 419
19/12/20258 Rue Des Coutures 78520 LimayMaison70 m²230 000 €3 286
16/12/20257 B Rue Georges Clemenceau 78520 LimayAppartement38 m²149 000 €3 921
13/12/202522 Rue Des Coutures 78520 LimayAppartement55 m²80 500 €1 464
10/12/202553 Rue Adrien Roelandt 78520 LimayAppartement72 m²139 000 €1 931
03/11/202510 Q Rue De Paris 78520 LimayAppartement62 m²170 000 €2 742
31/10/20257 B Rue Georges Clemenceau 78520 LimayAppartement63 m²179 750 €2 853
15/10/202553 Rue Adrien Roelandt 78520 LimayAppartement78 m²135 000 €1 731
15/09/202528 Rue Des Coutures 78520 LimayAppartement55 m²137 000 €2 491
02/09/202510 Rue De Paris 78520 LimayAppartement60 m²144 000 €2 400
22/08/202522 Rue Des Coutures 78520 LimayAppartement76 m²143 000 €1 882
20/08/202510 Rue Des Fosses 78520 LimayAppartement33 m²87 500 €2 652
02/08/202511 B Rue Des Coutures 78520 LimayAppartement83 m²171 000 €2 060
30/07/202510 Rue De Paris 78520 LimayAppartement92 m²205 000 €2 228
18/07/20259 Rue De Paris 78520 LimayMaison80 m²260 315 €3 254