Signal Vente

3 Avenue du Général Leclerc 78160 Marly-le-Roi

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 247 j) · n° 2678E0294932T

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation494 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 356 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 991 €/m² à Marly-le-Roi (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen778 830 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation587 549 – 689 732 €
Soit4 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202518 Rue Champflour 78160 Marly-le-RoiMaison100 m²621 950 €6 220
05/12/20259 Rue Alexandre Dumas 78160 Marly-le-RoiAppartement57 m²182 963 €3 210
25/11/20258 Rue Parc Alexandre Dumas 78160 Marly-le-RoiMaison90 m²550 000 €6 111
06/10/202510 Imp Fontenelle 78160 Marly-le-RoiMaison66 m²405 000 €6 136
26/09/20251 Rue Franc Sergent 78160 Marly-le-RoiAppartement36 m²89 000 €2 472
26/09/202518 Rue Champflour 78160 Marly-le-RoiAppartement56 m²290 000 €5 179
19/09/20251 Rue Franc Sergent 78160 Marly-le-RoiAppartement40 m²157 000 €3 925
12/09/202522 Rue Franc Sergent 78160 Marly-le-RoiAppartement65 m²262 200 €4 034
29/08/202510 Rue Willy Blumenthal 78160 Marly-le-RoiAppartement12 m²128 000 €10 667
20/08/20254 Rue De L Eglise 78160 Marly-le-RoiAppartement59 m²357 500 €6 059
07/08/202516 Rue Alfred Couturier 78160 Marly-le-RoiAppartement45 m²175 000 €3 889
30/07/20256 Rue De L Eglise 78160 Marly-le-RoiAppartement70 m²379 000 €5 414
23/07/202515 Rue Franc Sergent 78160 Marly-le-RoiMaison70 m²365 000 €5 214
27/05/20252 Rue Rachel 78160 Marly-le-RoiAppartement66 m²344 780 €5 224
25/04/202511 Rue Champflour 78160 Marly-le-RoiAppartement27 m²123 000 €4 556