5 Rue Christine de Pisan 78540 Vernouillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 247 j) · n° 2678E0290536R
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface183 m²
Construction1974
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 034 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Vernouillet (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen783 537 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation627 143 – 736 211 €
Soit3 733 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5 Rue Francois De Malherbe 78540 Vernouillet | Maison | 194 m² | 548 700 € | 2 828 |
| 25/10/2024 | 10 Rue Remy Belleau 78540 Vernouillet | Maison | 143 m² | 567 500 € | 3 969 |
| 18/07/2024 | 3 Rue Pierre Gringoire 78540 Vernouillet | Maison | 206 m² | 722 000 € | 3 505 |
| 09/04/2024 | 49 Rue De La Fontaine 78630 Morainvilliers | Maison | 113 m² | 550 000 € | 4 867 |
| 29/03/2024 | 1 Rue Bernard De Ventadour 78540 Vernouillet | Maison | 156 m² | 487 000 € | 3 122 |
| 29/03/2024 | 9 Rue Christine De Pisan 78540 Vernouillet | Maison | 194 m² | 703 950 € | 3 629 |
| 20/12/2023 | 12 Rue Gilles Durant Bergerie 78540 Vernouillet | Maison | 188 m² | 250 000 € | 1 330 |