57 Rue Henri Richaume 78360 Montesson
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2678E0161547O
F énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 979 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 008 €/m² à Montesson (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 448 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 471 – 263 509 €
Soit4 357 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 57 Rue Henri Richaume 78360 Montesson | Appartement | 76 m² | 275 350 € | 3 623 |
| 01/10/2025 | 12 All De L'ecole 78360 Montesson | Appartement | 102 m² | 440 500 € | 4 319 |
| 23/09/2025 | 74 Rue Henri Richaume 78360 Montesson | Appartement | 43 m² | 175 390 € | 4 079 |
| 19/09/2025 | 26 Rue Henri Richaume 78360 Montesson | Appartement | 40 m² | 447 500 € | 11 188 |
| 19/09/2025 | 26 Rue Henri Richaume 78360 Montesson | Appartement | 30 m² | 447 500 € | 14 917 |
| 27/08/2025 | 55 Rue Henri Richaume 78360 Montesson | Appartement | 84 m² | 286 000 € | 3 405 |
| 26/08/2025 | 57 Rue Henri Richaume 78360 Montesson | Appartement | 42 m² | 199 250 € | 4 744 |
| 20/08/2025 | 55 Rue Henri Richaume 78360 Montesson | Appartement | 106 m² | 347 700 € | 3 280 |
| 22/07/2025 | 74 Rue Henri Richaume 78360 Montesson | Appartement | 58 m² | 248 000 € | 4 276 |
| 21/07/2025 | 5 Rue Henri Sellier 78360 Montesson | Appartement | 74 m² | 270 000 € | 3 649 |
| 15/07/2025 | 3 All De L'ecole 78360 Montesson | Maison | 90 m² | 494 900 € | 5 499 |
| 07/07/2025 | 12 B Rue Martial Marigne 78360 Montesson | Maison | 180 m² | 1 025 077 € | 5 695 |
| 28/05/2025 | 9 B Rue Felicien Lesage 78360 Montesson | Appartement | 60 m² | 249 630 € | 4 161 |
| 22/05/2025 | 31 B Rue Martial Marigne 78360 Montesson | Maison | 218 m² | 921 000 € | 4 225 |
| 14/05/2025 | 10 Rue Des Marais 78360 Montesson | Appartement | 35 m² | 152 000 € | 4 343 |