Signal Vente

26 Rue au Pain 78100 Saint-Germain-en-Laye

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2678E0153057A

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 174 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement261 m²GC55681
29/06/2026appartement171 m²DB22541
03/11/2025appartement024 m²GC54238
23/10/2025appartement042 m²EC32236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 752 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (603 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 245 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 056 – 142 110 €
Soit5 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Saint Pierre 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement25 m²107 000 €4 280
29/12/20253 Rue Des Louviers 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement57 m²406 000 €7 123
22/12/202522 Rue De La Republique 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement68 m²452 000 €6 647
22/12/202515 Rue Du Vieux Marche 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement31 m²254 370 €8 205
18/12/20254 Pl Abbe P De Porcaro 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement67 m²471 153 €7 032
12/12/202521 Rue De Pologne 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement132 m²420 000 €3 182
08/12/202514 Rue Alexandre Dumas 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement101 m²686 300 €6 795
08/12/202510 Rue Alexandre Dumas 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement57 m²1 045 272 €18 338
08/12/202510 Rue Alexandre Dumas 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement55 m²1 045 272 €19 005
02/12/202520 Rue De L Aigle D Or 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement15 m²100 000 €6 667
26/11/202531 Rue Andre Bonnenfant 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement32 m²205 000 €6 406
25/11/202517 Rue De Poissy 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement27 m²177 200 €6 563
20/11/20257 Rue Ducastel 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement65 m²321 600 €4 948
17/11/20253 Rue Des Bucherons 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement186 m²2 800 000 €15 054
17/11/20253 Rue Des Bucherons 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement104 m²2 800 000 €26 923