Signal Vente

2 Rue de Mailly 78450 Villepreux

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 18/01/2026 (il y a 263 j)

G énergieG GESn° 2678E0139633S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation523 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 279 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/01/2026maison080 m²GG52350
14/01/2026appartement043 m²GG71148
14/01/2026appartement047 m²EC32036
14/01/2026appartement054 m²EC28036
14/01/2026immeuble0143 m²GD46325
12/01/2026maison080 m²FF37945
12/01/2026maison080 m²GG52350

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 807 €/m² à Villepreux (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 083 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation230 909 – 271 067 €
Soit3 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/05/20251 Rue De Mailly 78450 VillepreuxAppartement53 m²160 000 €3 019
28/04/20252 Rle Des Gondi 78450 VillepreuxAppartement74 m²290 000 €3 919
31/03/202524 Rue Amedee Brocard 78450 VillepreuxMaison60 m²289 000 €4 817
28/10/20246 Rue Des Orfevres 78450 VillepreuxAppartement70 m²300 000 €4 286
15/07/20247 Rue Pierre Curie 78450 VillepreuxMaison185 m²509 000 €2 751
12/04/20241 Rue De Mailly 78450 VillepreuxAppartement90 m²282 550 €3 139