Signal Vente

8 Rue Paul Doumer 78140 Vélizy-Villacoublay

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2678E0139466H

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface147 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 132 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 544 €/m² à Vélizy-Villacoublay (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen959 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation767 864 – 901 406 €
Soit5 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 B Rue De La Liberation 78140 Vélizy-VillacoublayMaison90 m²460 000 €5 111
03/11/202511 Rue De La Liberation 78140 Vélizy-VillacoublayMaison150 m²887 000 €5 913
30/09/20251 Rue Morte Bouteille 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement74 m²350 000 €4 730
09/09/202510 Rue Eugene Janneton 78140 Vélizy-VillacoublayMaison96 m²664 640 €6 923
04/07/202528 Rue Paul Doumer 78140 Vélizy-VillacoublayMaison135 m²1 155 000 €8 556
16/06/202523 Rue Paul Doumer 78140 Vélizy-VillacoublayMaison112 m²700 000 €6 250
30/04/20251 Rue Morte Bouteille 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement74 m²492 000 €6 649
24/02/20251 Rue Morte Bouteille 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement50 m²270 000 €5 400
02/12/202435 Rue Paul Doumer 78140 Vélizy-VillacoublayMaison97 m²461 000 €4 753
26/11/20249 Rue Paul Doumer 78140 Vélizy-VillacoublayMaison160 m²1 157 500 €7 234
12/11/20247 B Rue Eugene Janneton 78140 Vélizy-VillacoublayMaison41 m²373 000 €9 098
15/10/20241 Rue Eugene Janneton 78140 Vélizy-VillacoublayMaison150 m²1 055 500 €7 037
31/07/20242 Rue Eugene Janneton 78140 Vélizy-VillacoublayMaison125 m²720 000 €5 760
19/07/20241 Rue Morte Bouteille 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement42 m²228 000 €5 429
28/06/20246 Rue Paul Doumer 78140 Vélizy-VillacoublayMaison127 m²821 500 €6 469