49 Avenue Jean Casale 78390 Bois-d'Arcy
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2678E0129803Q
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 616 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 538 €/m² à Bois-d'Arcy (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 157 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation261 895 – 307 442 €
Soit3 721 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 32 Rue Mansart 78390 Bois-d'Arcy | Maison | 115 m² | 537 000 € | 4 670 |
| 07/11/2025 | 41 Av Jean Casale 78390 Bois-d'Arcy | Maison | 83 m² | 376 000 € | 4 530 |
| 19/09/2025 | 5 Rue Lenotre 78390 Bois-d'Arcy | Maison | 44 m² | 270 000 € | 6 136 |
| 01/09/2025 | 1 Rue Delambre 78330 Fontenay-le-Fleury | Maison | 44 m² | 270 000 € | 6 136 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Gabriel Peri 78330 Fontenay-le-Fleury | Maison | 123 m² | 562 000 € | 4 569 |
| 30/06/2025 | 13 Av Raymond Falaize 78390 Bois-d'Arcy | Maison | 89 m² | 335 000 € | 3 764 |
| 13/06/2025 | 25 Rue Gabriel Peri 78330 Fontenay-le-Fleury | Maison | 91 m² | 452 000 € | 4 967 |
| 12/06/2025 | 64 Av Santos Dumont 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 18 m² | 56 000 € | 3 111 |
| 10/04/2025 | 36 Rue Pierre Curie 78390 Bois-d'Arcy | Maison | 65 m² | 364 000 € | 5 600 |
| 28/02/2025 | 65 Av Santos Dumont 78390 Bois-d'Arcy | Maison | 70 m² | 365 000 € | 5 214 |
| 27/02/2025 | 11 Rue Gabriel Peri 78330 Fontenay-le-Fleury | Maison | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 03/02/2025 | 2 Rue Du Bois 78390 Bois-d'Arcy | Maison | 24 m² | 360 000 € | 15 000 |
| 03/02/2025 | 2 Rue Du Bois 78390 Bois-d'Arcy | Maison | 81 m² | 360 000 € | 4 444 |
| 28/10/2024 | 75 Av Santos Dumont 78330 Fontenay-le-Fleury | Maison | 127 m² | 515 000 € | 4 055 |
| 15/10/2024 | 48 Rue Jean Casale 78390 Bois-d'Arcy | Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 |