13 Chemin des Coquelicots 78570 Andrésy
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2678E0094013C
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 019 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 150 €/m² à Andrésy (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen435 750 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation348 774 – 409 431 €
Soit3 611 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 2 Rue Des Terres Blanches 78570 Andrésy | Maison | 92 m² | 343 000 € | 3 728 |
| 31/10/2025 | 3 Rue Barbantalle 78570 Andrésy | Maison | 130 m² | 449 800 € | 3 460 |
| 08/10/2025 | 5 Rue Du Pleyon 78570 Andrésy | Appartement | 25 m² | 98 000 € | 3 920 |
| 01/10/2025 | 9004 Sen Des Favrils 78570 Andrésy | Maison | 83 m² | 410 000 € | 4 940 |
| 29/07/2025 | 7 Rue De L Hautil 78570 Andrésy | Maison | 42 m² | 85 000 € | 2 024 |
| 28/07/2025 | 18 Rue Barbantalle 78570 Andrésy | Maison | 64 m² | 305 000 € | 4 766 |
| 22/07/2025 | 1 Rue Du Pleyon 78570 Andrésy | Appartement | 28 m² | 109 000 € | 3 893 |
| 30/06/2025 | 2 Sen Des Barils 78570 Andrésy | Maison | 226 m² | 738 000 € | 3 265 |
| 13/06/2025 | 1 Rue Du Pleyon 78570 Andrésy | Appartement | 59 m² | 198 000 € | 3 356 |
| 12/05/2025 | 30 Rue De L Eglise 78570 Andrésy | Maison | 27 m² | 221 968 € | 8 221 |
| 05/05/2025 | 2 Rue Du Pleyon 78570 Andrésy | Appartement | 49 m² | 177 000 € | 3 612 |
| 09/04/2025 | 21 Rue De L Eglise 78570 Andrésy | Appartement | 68 m² | 235 000 € | 3 456 |
| 20/03/2025 | 30 Rue De L Eglise 78570 Andrésy | Maison | 185 m² | 504 178 € | 2 725 |
| 20/03/2025 | 30 Rue De L Eglise 78570 Andrésy | Maison | 27 m² | 504 178 € | 18 673 |
| 21/02/2025 | 14 Sen Des Favrils 78570 Andrésy | Maison | 25 m² | 853 351 € | 34 134 |