Signal Vente

11 Rue des Chênes 78110 Le Vésinet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2678E0090207S

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface28 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé822 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement080 m²DD23961
22/06/2026appartement030 m²FD37056
27/04/2026appartement028 m²DD24433
20/04/2026appartement427 m²EE34749
16/03/2026appartement073 m²ED27544
09/11/2025appartement127 m²EB28544
04/11/2025appartement027 m²EE33136
03/09/2025appartement027 m²GF45348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 056 €/m² à Le Vésinet (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 751 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 701 – 175 736 €
Soit5 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202522 Rue Du Petit Montesson 78110 Le VésinetAppartement109 m²550 000 €5 046
17/11/202539 Av Du Belloy 78110 Le VésinetMaison280 m²1 910 000 €6 821
14/11/202510 T Rue Des Charmes 78110 Le VésinetAppartement47 m²220 000 €4 681
14/11/202528 Rue Des Charmes 78110 Le VésinetAppartement47 m²296 000 €6 298
29/09/20258 Rue Des Charmes 78110 Le VésinetAppartement67 m²356 400 €5 319
24/07/202522 Rte De Montesson 78110 Le VésinetAppartement54 m²251 000 €4 648
18/07/202562 Av Des Pages 78110 Le VésinetAppartement24 m²100 000 €4 167
17/07/202522 Rue Du Petit Montesson 78110 Le VésinetAppartement73 m²394 300 €5 401
11/07/20256 Rue Du Petit Montesson 78110 Le VésinetMaison129 m²996 727 €7 727
09/07/202531 Rte De Montesson 78110 Le VésinetAppartement75 m²427 050 €5 694
04/07/202535 Rte De Montesson 78110 Le VésinetAppartement50 m²210 000 €4 200
06/06/20253 Rue Des Chenes 78110 Le VésinetAppartement96 m²442 000 €4 604
30/04/202522 Rue Du Petit Montesson 78110 Le VésinetAppartement114 m²535 000 €4 693
30/04/202511 Rue Des Chenes 78110 Le VésinetAppartement27 m²120 000 €4 444
30/04/202521 Rte De Montesson 78110 Le VésinetAppartement24 m²129 000 €5 375