Signal Vente

1 Rue de la Brie 78450 Villepreux

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2678E0084021U

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 166 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Villepreux (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 902 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation319 791 – 375 407 €
Soit3 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202533 Av De Normandie 78450 VillepreuxMaison90 m²95 000 €1 056
20/10/202523 Av De Saintonge 78450 VillepreuxMaison90 m²280 000 €3 111
18/09/20256 Sq Crozatier 78450 VillepreuxAppartement42 m²165 000 €3 929
20/08/20257 Av Du General De Gaulle 78450 VillepreuxAppartement64 m²253 750 €3 965
04/08/20256 Av Du General De Gaulle 78450 VillepreuxAppartement23 m²133 000 €5 783
30/07/20251 Sq Crozatier 78450 VillepreuxAppartement77 m²215 000 €2 792
07/07/202530 Av De Normandie 78450 VillepreuxMaison70 m²322 000 €4 600
07/07/20253 Av Francois Mialaret 78450 VillepreuxMaison80 m²403 100 €5 039
30/06/20252 Av Du General De Gaulle 78450 VillepreuxAppartement44 m²174 950 €3 976
24/06/20254 Av D Anjou 78450 VillepreuxMaison81 m²351 000 €4 333
23/06/20254 Av De Fulpmes 78450 VillepreuxMaison108 m²439 665 €4 071
19/05/20256 Sq Crozatier 78450 VillepreuxAppartement46 m²128 400 €2 791
16/05/20256 Sq Crozatier 78450 VillepreuxAppartement74 m²220 000 €2 973
30/04/20257 Sq Crozatier 78450 VillepreuxAppartement67 m²245 000 €3 657
30/04/202548 Av Des Clayes 78450 VillepreuxMaison72 m²297 000 €4 125