Signal Vente

96 Avenue du Maréchal Foch 78100 Saint-Germain-en-Laye

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2678E0082601E

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface215 m²
Constructionavant 1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 486 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/07/2026appartement0506 m²GF44763
21/05/2026appartement067 m²DD21741
15/01/2026appartement0115 m²GG48048
14/01/2026appartement0166 m²FF41443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 752 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (603 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 451 005 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 228 130 – 1 441 718 €
Soit6 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202569 Av Marechal Foch 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement123 m²840 000 €6 829
22/12/202522 Rue De La Republique 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement68 m²452 000 €6 647
28/11/20258 Rue Moliere 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement185 m²570 000 €3 081
25/11/202517 Rue De Poissy 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement27 m²177 200 €6 563
21/11/20258 Rue De Lorraine 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement97 m²864 000 €8 907
17/11/20253 Rue Des Bucherons 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement104 m²2 800 000 €26 923
17/11/20253 Rue Des Bucherons 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement186 m²2 800 000 €15 054
14/11/20251 Rue De Breuvery 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement51 m²460 000 €9 020
13/11/20253 Rue Jean Mermoz 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement60 m²497 460 €8 291
12/11/202519 Rue De La Republique 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement75 m²668 900 €8 919
06/11/202515 B Rue D Hennemont 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison118 m²677 500 €5 742
05/11/202574 Rue De Poissy 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement86 m²550 000 €6 395
03/11/20253 Rue Jean Mermoz 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement84 m²688 000 €8 190
24/10/20256 Rue D Hennemont 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement81 m²740 000 €9 136
17/10/20252 Rue De Breuvery 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement60 m²425 100 €7 085