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21 Avenue Roger Salengro 78340 Les Clayes-sous-Bois

Maison · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 269 j) · n° 2678E0053547S

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1950
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 578 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 115 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 891 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 817 – 245 133 €
Soit3 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202535 Av D Ile De France 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison63 m²308 000 €4 889
15/12/20252 Av Jean Lurcat 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement67 m²155 000 €2 313
03/12/20254 Rue Renoir 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement59 m²132 555 €2 247
26/11/20254 Rue D Alligny 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement67 m²206 200 €3 078
30/10/20252 Rue Renoir 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement67 m²163 000 €2 433
22/10/20259 Av Montaigne 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²158 000 €2 926
30/09/20252 Rue Balzac 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement63 m²163 000 €2 587
29/09/202514 Av De Vendee 78450 VillepreuxMaison90 m²271 300 €3 014
18/09/20253 Av Montaigne 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²132 000 €2 444
17/09/202520 Av De Vendee 78450 VillepreuxMaison90 m²297 000 €3 300
11/09/20252 Rue Albert Camus 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement56 m²162 500 €2 902
05/09/20257 Av Du Docteur Roux 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison75 m²290 000 €3 867
26/08/20255 Rpt Des Violettes 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison67 m²345 000 €5 149
31/07/20253 Av Montaigne 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement64 m²163 000 €2 547
02/07/20252 Av Jean Lurcat 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement59 m²141 000 €2 390