9 Allee des Bruyeres 78620 L'Étang-la-Ville
Maison · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 276 j) · n° 2678E0000905A
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface179 m²
Construction1974
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 416 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 524 €/m² à L'Étang-la-Ville (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen989 901 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation746 781 – 876 656 €
Soit4 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Che Pave 78620 L'Étang-la-Ville | Maison | 120 m² | 660 000 € | 5 500 |
| 08/12/2025 | 10 Rue Des Cheronneries 78620 L'Étang-la-Ville | Maison | 106 m² | 580 000 € | 5 472 |
| 20/11/2025 | 6 Che Des Closeaux 78620 L'Étang-la-Ville | Maison | 130 m² | 840 690 € | 6 467 |
| 03/11/2025 | 3 B Che De L Auberderie 78620 L'Étang-la-Ville | Maison | 147 m² | 805 000 € | 5 476 |
| 24/10/2025 | 7 Che Des Plantes 78620 L'Étang-la-Ville | Maison | 248 m² | 818 176 € | 3 299 |
| 23/10/2025 | 3 B Rte De Noisy 78620 L'Étang-la-Ville | Maison | 117 m² | 985 020 € | 8 419 |
| 25/07/2025 | 7 Res De La Cote Du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | Maison | 190 m² | 826 670 € | 4 351 |
| 10/07/2025 | 8 All De La Clemencerie 78620 L'Étang-la-Ville | Maison | 244 m² | 385 910 € | 1 582 |
| 02/07/2025 | 35 Che Des Bornes 78620 L'Étang-la-Ville | Maison | 245 m² | 1 273 500 € | 5 198 |
| 02/06/2025 | 5 Che De L Auberderie 78620 L'Étang-la-Ville | Maison | 223 m² | 890 000 € | 3 991 |
| 28/04/2025 | 7 All Uguet 78620 L'Étang-la-Ville | Maison | 196 m² | 1 029 100 € | 5 251 |
| 27/02/2025 | 8 Res Des Plantes 78620 L'Étang-la-Ville | Maison | 71 m² | 537 330 € | 7 568 |
| 12/02/2025 | 17 Res De La Cote Du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | Maison | 105 m² | 618 910 € | 5 894 |
| 05/11/2024 | 8 Rte De Noisy 78620 L'Étang-la-Ville | Maison | 185 m² | 939 150 € | 5 076 |
| 04/10/2024 | 16 Res De La Cote Du Moulin 78620 L'Étang-la-Ville | Maison | 122 m² | 572 400 € | 4 692 |