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10 Avenue du Bel-Air 78340 Les Clayes-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/01/2026 (il y a 277 j) · n° 2678E0000162L

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 221 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 115 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 341 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation307 627 – 361 127 €
Soit3 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Av Jean Lurcat 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement67 m²155 000 €2 313
03/12/202515 Av De La Plaine 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison175 m²315 000 €1 800
03/12/20254 Rue Renoir 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement59 m²132 555 €2 247
27/11/20257 Rue Du Champ De Mars 78450 VillepreuxMaison89 m²428 100 €4 810
26/11/20254 Rue D Alligny 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement67 m²206 200 €3 078
31/10/202518 Rue De Grenelle 78450 VillepreuxMaison126 m²649 210 €5 152
30/10/20252 Rue Renoir 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement67 m²163 000 €2 433
28/07/202513 Rue De Courcelles 78450 VillepreuxMaison118 m²651 193 €5 519
02/07/20252 Av Jean Lurcat 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement59 m²141 000 €2 390
25/06/202517 Av Du Bel Air 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison107 m²335 000 €3 131
19/06/202528 Av De La Plaine 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement27 m²303 400 €11 237
19/06/202528 Av De La Plaine 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison53 m²303 400 €5 725
11/06/20251 Av Jean Lurcat 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement59 m²166 800 €2 827
30/04/20254 Av Jean Lurcat 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement59 m²157 200 €2 664
30/04/20253 Av Du Bel Air 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison58 m²291 000 €5 017