Signal Vente

141 Avenue du Général de Gaulle 77270 Villeparisis

Maison · étage 0 · 227 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2677E2477033R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface227 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 097 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Villeparisis (175 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen849 888 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation781 897 – 917 879 €
Soit3 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025132 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement40 m²153 000 €3 825
23/12/20259 Av Albert 77270 VilleparisisMaison67 m²270 000 €4 030
23/12/2025141 B Av Aristide Briand 77270 VilleparisisAppartement81 m²158 000 €1 951
22/12/2025100 Av Charles Gide 77270 VilleparisisMaison90 m²290 000 €3 222
18/12/202528 Bd Marcel Sembat 77270 VilleparisisAppartement70 m²224 000 €3 200
16/12/2025134 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement35 m²1 080 000 €30 857
16/12/2025134 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement21 m²1 080 000 €51 429
16/12/2025134 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement36 m²1 080 000 €30 000
16/12/2025134 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement24 m²1 080 000 €45 000
16/12/2025134 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement41 m²1 080 000 €26 341
10/12/202590 Av Aristide Briand 77270 VilleparisisAppartement35 m²300 000 €8 571
10/12/202590 Av Aristide Briand 77270 VilleparisisAppartement73 m²300 000 €4 110
19/11/2025144 Av Aristide Briand 77270 VilleparisisAppartement44 m²174 000 €3 955
17/11/202533 Bd Marcel Sembat 77270 VilleparisisAppartement66 m²840 000 €12 727
17/11/202533 Bd Marcel Sembat 77270 VilleparisisAppartement45 m²840 000 €18 667