Signal Vente

8b Boulevard Voltaire 77370 Nangis

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

E énergieB GESn° 2677E2467510K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface40 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 535 €/m² à Nangis (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 640 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 181 – 99 995 €
Soit2 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rue Aristide Briand 77370 NangisAppartement85 m²160 900 €1 893
23/12/202541 T Rue De La Republique 77370 NangisMaison60 m²170 000 €2 833
15/10/202511 Che De La Gare 77370 NangisMaison109 m²200 000 €1 835
03/10/20252 Q Av Du General Du Taillis 77370 NangisMaison120 m²274 298 €2 286
30/09/20253 Rue Aristide Briand 77370 NangisAppartement34 m²85 000 €2 500
25/09/20251 T Rue Noas Daumesnil 77370 NangisMaison105 m²245 000 €2 333
12/09/202516 Rue Des Pervenches 77370 NangisMaison72 m²165 000 €2 292
22/08/202528 Rue Noas Daumesnil 77370 NangisMaison80 m²179 900 €2 249
07/08/202511 B Av Du General Du Taillis 77370 NangisMaison100 m²265 000 €2 650
05/08/202518 Rue Mal De Lattre De Tassigny 77370 NangisMaison122 m²190 000 €1 557
21/07/202532 Av Du Marechal Foch 77370 NangisAppartement52 m²220 000 €4 231
21/07/202532 Av Du Marechal Foch 77370 NangisAppartement79 m²220 000 €2 785
07/07/20251 A Rue Des Ecoles 77370 NangisAppartement21 m²140 000 €6 667
07/07/20251 A Rue Des Ecoles 77370 NangisAppartement20 m²140 000 €7 000
13/03/202538 A Rue De La Republique 77370 NangisMaison60 m²115 000 €1 917