3 Rue Jacques Charlet 77450 Esbly
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2677E2463847N
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1973
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 435 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Esbly (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 539 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation314 606 – 369 320 €
Soit3 454 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5 Rue Montaigne 77450 Esbly | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 29/10/2025 | 16 Rue Jean Mermoz 77450 Esbly | Maison | 98 m² | 320 000 € | 3 265 |
| 09/10/2025 | 20 Rue Montaigne 77450 Esbly | Maison | 85 m² | 335 000 € | 3 941 |
| 07/10/2025 | 29 Rue Jean Baptiste Gervais 77450 Esbly | Maison | 85 m² | 105 735 € | 1 244 |
| 24/09/2025 | 4 Rue Berlioz 77450 Esbly | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 |
| 17/09/2025 | 2 Rue Claude Frager 77450 Esbly | Maison | 109 m² | 25 400 € | 233 |
| 14/08/2025 | 24 Rue Ronsard 77450 Esbly | Maison | 88 m² | 257 323 € | 2 924 |
| 04/08/2025 | 30 Rue Montaigne 77450 Esbly | Maison | 85 m² | 248 500 € | 2 924 |
| 16/07/2025 | 23 Rue Claude Bernard 77450 Esbly | Maison | 77 m² | 280 000 € | 3 636 |
| 15/07/2025 | 43 Rue Jean Baptiste Gervais 77450 Esbly | Maison | 97 m² | 326 450 € | 3 365 |
| 11/07/2025 | 14 Rue Jean Baptiste Gervais 77450 Esbly | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 13/06/2025 | 48 Rue Montaigne 77450 Esbly | Maison | 85 m² | 273 000 € | 3 212 |
| 11/04/2025 | 3 Rue Du Four A Chaux 77450 Esbly | Maison | 91 m² | 336 500 € | 3 698 |
| 02/04/2025 | 11 Rue Claude Bernard 77450 Esbly | Maison | 105 m² | 202 000 € | 1 924 |
| 09/01/2025 | 11 Rue Henri Moissant 77450 Esbly | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |