37 Avenue de la République 77340 Pontault-Combault
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2677E2463166I
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 547 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 116 €/m² à Pontault-Combault (208 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 355 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation231 600 – 271 878 €
Soit3 581 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Av De La Gare 77340 Pontault-Combault | Appartement | 40 m² | 129 000 € | 3 225 |
| 11/12/2025 | 3 Rue Madame Sans Gene 77340 Pontault-Combault | Appartement | 52 m² | 205 000 € | 3 942 |
| 04/12/2025 | 38 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-Combault | Appartement | 26 m² | 124 000 € | 4 769 |
| 02/12/2025 | 42 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-Combault | Maison | 70 m² | 280 000 € | 4 000 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Du Plessis 77340 Pontault-Combault | Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| 18/11/2025 | 29 Av De La Gare 77340 Pontault-Combault | Maison | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| 14/11/2025 | 20 Av De La Republique 77340 Pontault-Combault | Appartement | 57 m² | 233 000 € | 4 088 |
| 29/10/2025 | 6 Rue De Belfort 77340 Pontault-Combault | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 |
| 17/10/2025 | 63 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-Combault | Appartement | 34 m² | 128 000 € | 3 765 |
| 15/10/2025 | 17 Av De La Gare 77340 Pontault-Combault | Appartement | 60 m² | 199 000 € | 3 317 |
| 10/10/2025 | 22 Rue De Noisiel 77340 Pontault-Combault | Maison | 122 m² | 322 150 € | 2 641 |
| 26/09/2025 | 14 Av De La Gare 77340 Pontault-Combault | Maison | 168 m² | 670 000 € | 3 988 |
| 26/09/2025 | 22 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-Combault | Appartement | 55 m² | 197 000 € | 3 582 |
| 25/09/2025 | 8 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-Combault | Appartement | 45 m² | 155 000 € | 3 444 |
| 24/09/2025 | 30 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-Combault | Appartement | 29 m² | 133 000 € | 4 586 |