Signal Vente

4 Place Pablo Picasso 77420 Champs-sur-Marne

Appartement · étage 1 · 73 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieB GESn° 2677E2460324A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface73 m²
Construction1980
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 499 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 173 €/m² à Champs-sur-Marne (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 046 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 223 – 319 567 €
Soit4 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 Pl Pablo Picasso 77420 Champs-sur-MarneAppartement73 m²225 000 €3 082
26/12/202512 All Henri Matisse 77420 Champs-sur-MarneAppartement80 m²289 000 €3 613
17/11/20256 Pl Pablo Picasso 77420 Champs-sur-MarneAppartement85 m²233 000 €2 741
20/10/202532 Rue Leonard De Vinci 77420 Champs-sur-MarneMaison75 m²338 900 €4 519
25/09/202558 Av Paul Cezanne 77420 Champs-sur-MarneMaison104 m²282 000 €2 712
01/09/202519 Rte De Malnoue 77420 Champs-sur-MarneAppartement44 m²196 000 €4 455
08/08/20254 Pl Pablo Picasso 77420 Champs-sur-MarneAppartement73 m²175 000 €2 397
31/07/202536 Av Paul Cezanne 77420 Champs-sur-MarneMaison117 m²348 140 €2 976
28/07/20253 All Paul Cezanne 77420 Champs-sur-MarneAppartement65 m²262 000 €4 031
28/07/202550 Av Paul Cezanne 77420 Champs-sur-MarneMaison104 m²290 000 €2 788
18/07/20256 Pl Pablo Picasso 77420 Champs-sur-MarneAppartement73 m²175 000 €2 397
07/07/202517 All Pierre Mendes France 77420 Champs-sur-MarneMaison134 m²440 180 €3 285
19/05/20252 Pl Pablo Picasso 77420 Champs-sur-MarneAppartement55 m²151 000 €2 745
24/01/20254 All Henri Matisse 77420 Champs-sur-MarneAppartement77 m²248 000 €3 221
27/12/202414 Pl Pablo Picasso 77420 Champs-sur-MarneAppartement84 m²6 700 000 €79 762