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42 Avenue de l'Etoile d'Or 77500 Chelles

Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2677E2458243Z

G énergie   G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface41 m²
Construction1945
Consommation735 kWh/m²/an
Émissions227 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 549 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Chelles (319 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 553 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 139 – 145 728 €
Soit3 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Av Du Grand Cerf 93220 GagnyMaison126 m²275 000 €2 183
05/12/202511 Av Des Champs 77500 ChellesMaison150 m²400 000 €2 667
13/11/202518 Av Des Champs 77500 ChellesMaison55 m²360 000 €6 545
31/10/202578 B Av De Sambre Et Meuse 77500 ChellesMaison69 m²307 700 €4 459
23/10/202556 Av Roger Alboy 93220 GagnyMaison74 m²270 000 €3 649
15/10/202543 Av Roger Alboy 93220 GagnyAppartement38 m²145 000 €3 816
12/09/20256 Rue Marie Laure 77500 ChellesMaison54 m²300 000 €5 556
14/08/20255 Av D Ulm 77500 ChellesMaison95 m²359 500 €3 784
08/08/202525 Av De L Etoile D Or 77500 ChellesMaison131 m²460 000 €3 511
30/07/202550 Av De L Abbaye 77500 ChellesMaison188 m²550 000 €2 926
11/07/202554 Av De L Abbaye 77500 ChellesMaison56 m²280 000 €5 000
10/06/202513 Av De L Etoile D Or 93220 GagnyMaison177 m²430 000 €2 429
16/05/202539 B Av Du Grand Cerf 93220 GagnyMaison110 m²383 000 €3 482
27/03/20258 Rue Suzanne 77500 ChellesMaison89 m²371 800 €4 178
22/01/20257 Rue Suzanne 77500 ChellesMaison91 m²386 500 €4 247