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8b Avenue du Parc 77170 Brie-Comte-Robert

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2677E2456808U

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1993
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 714 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Brie-Comte-Robert (223 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 266 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation388 485 – 456 047 €
Soit3 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue De Cossigny 77170 Brie-Comte-RobertAppartement29 m²113 000 €3 897
19/12/20251 Av Du Parc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement83 m²177 000 €2 133
15/12/20251 Av Du Parc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement83 m²156 000 €1 880
12/12/20255 B Rue De Cossigny 77170 Brie-Comte-RobertAppartement59 m²230 000 €3 898
21/11/20252 Rue Des Tournelles 77170 Brie-Comte-RobertAppartement85 m²263 390 €3 099
14/11/20251 Av Du Parc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement73 m²145 000 €1 986
07/11/202512 Rue Des Tournelles 77170 Brie-Comte-RobertMaison130 m²155 000 €1 192
06/11/2025158 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement41 m²140 000 €3 415
05/11/20255 B Rue De Cossigny 77170 Brie-Comte-RobertAppartement34 m²153 000 €4 500
27/10/20256 All Des Chaperons 77170 Brie-Comte-RobertMaison74 m²226 000 €3 054
23/10/20256 Av Du Parc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement62 m²200 000 €3 226
23/10/2025146 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement79 m²261 000 €3 304
20/10/20252 Rue Des Tanneries 77170 Brie-Comte-RobertAppartement42 m²142 000 €3 381
30/09/2025172 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertMaison76 m²248 860 €3 274
29/09/20255 B Rue De Cossigny 77170 Brie-Comte-RobertAppartement39 m²161 900 €4 151