Signal Vente

16 Voie Communale Pavillons Maurice Leroy 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

G énergieG GESn° 2677E2456135X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 689 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 314 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation265 786 – 312 009 €
Soit2 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Constant Gallon 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison70 m²150 000 €2 143
18/12/2025538 Rue De La Saussaie 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement32 m²89 900 €2 809
05/12/2025538 Rue De La Saussaie 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement56 m²143 250 €2 558
10/11/20254 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement45 m²138 000 €3 067
04/11/20251 Vc Pavillons Maurice Leroy 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison176 m²520 000 €2 955
20/10/2025538 Rue De La Saussaie 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement36 m²119 800 €3 328
08/10/20254 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement60 m²178 000 €2 967
08/10/20259 Rue Du Vieux Chateau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison70 m²323 000 €4 614
09/09/20254 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement62 m²165 000 €2 661
03/09/20254 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement80 m²193 000 €2 413
27/08/2025538 Rue De La Saussaie 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement36 m²120 000 €3 333
21/07/20259 Rue De La Saussaie 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement43 m²395 000 €9 186
21/07/20259 Rue De La Saussaie 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement42 m²395 000 €9 405
25/06/2025108 Rue Jacques Brel 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison82 m²240 000 €2 927
20/06/20253 Imp Des Saules 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison126 m²285 000 €2 262