Signal Vente

79 Avenue du Docteur Laennec 77170 Brie-Comte-Robert

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieC GESn° 2677E2455958C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 126 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison069 m²CC11455
25/09/2026maison069 m²CC11455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 399 €/m² à Brie-Comte-Robert (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 654 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 242 – 316 066 €
Soit3 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 Rue Des Tournelles 77170 Brie-Comte-RobertAppartement85 m²263 390 €3 099
14/11/20253 Che De La Republique 77170 Brie-Comte-RobertAppartement32 m²110 000 €3 438
07/11/202512 Rue Des Tournelles 77170 Brie-Comte-RobertMaison130 m²155 000 €1 192
27/10/20256 All Des Chaperons 77170 Brie-Comte-RobertMaison74 m²226 000 €3 054
15/10/202514 Che De La Republique 77170 Brie-Comte-RobertMaison100 m²324 000 €3 240
14/10/20253 Che De La Republique 77170 Brie-Comte-RobertAppartement47 m²165 000 €3 511
30/09/2025172 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertMaison76 m²248 860 €3 274
14/08/20253 Che De La Republique 77170 Brie-Comte-RobertAppartement32 m²130 000 €4 063
28/07/202590 Av Du Docteur Laennec 77170 Brie-Comte-RobertMaison88 m²322 000 €3 659
25/07/202521 Av Des Platanes 77170 Brie-Comte-RobertMaison84 m²295 800 €3 521
18/07/202516 All Du Docteur Roux 77170 Brie-Comte-RobertMaison89 m²317 000 €3 562
07/07/20253 Che De La Republique 77170 Brie-Comte-RobertAppartement38 m²143 500 €3 776
07/07/20254 Rue Des Chenes 77170 Brie-Comte-RobertMaison144 m²360 000 €2 500
02/07/20254 Rue Des Tournelles 77170 Brie-Comte-RobertAppartement47 m²145 000 €3 085
16/06/202529 Rue Des Merisiers 77170 Brie-Comte-RobertMaison115 m²311 000 €2 704