17 Rue Delaunoy 77000 Melun
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2677E2442814O
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 537 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 660 €/m² à Melun (489 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 636 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 359 – 118 987 €
Soit3 184 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Des Fabriques 77000 Melun | Appartement | 106 m² | 195 000 € | 1 840 |
| 23/12/2025 | 21 Rue Delaunoy 77000 Melun | Appartement | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |
| 18/12/2025 | 3 Rue Bontemps 77000 Melun | Appartement | 18 m² | 70 000 € | 3 889 |
| 09/12/2025 | 4 Rue Du Capitaine Bastien 77000 Melun | Appartement | 67 m² | 197 000 € | 2 940 |
| 28/11/2025 | 8 B Rue Camille Flammarion 77000 Melun | Appartement | 59 m² | 148 000 € | 2 508 |
| 26/11/2025 | 19 Rue Camille Flammarion 77000 Melun | Maison | 93 m² | 270 000 € | 2 903 |
| 13/11/2025 | 3 Rue Camille Flammarion 77000 Melun | Appartement | 52 m² | 127 500 € | 2 452 |
| 06/11/2025 | 1 Rue Crevoulin 77000 Melun | Appartement | 46 m² | 110 000 € | 2 391 |
| 31/10/2025 | 19 Rue Crevoulin 77000 Melun | Maison | 83 m² | 353 000 € | 4 253 |
| 10/10/2025 | 34 Rue Crevoulin 77000 Melun | Appartement | 63 m² | 153 800 € | 2 441 |
| 02/10/2025 | 19 B Rue Des Fabriques 77000 Melun | Maison | 60 m² | 123 000 € | 2 050 |
| 09/09/2025 | 11 Rue Delaunoy 77000 Melun | Appartement | 28 m² | 82 000 € | 2 929 |
| 18/08/2025 | 21 Rue Saint Liesne 77000 Melun | Appartement | 38 m² | 93 195 € | 2 453 |
| 13/08/2025 | 45 B Rue Saint Liesne 77000 Melun | Appartement | 30 m² | 510 000 € | 17 000 |
| 13/08/2025 | 45 Rue Saint Liesne 77000 Melun | Maison | 58 m² | 330 000 € | 5 690 |