Signal Vente

59 Route de Bourgogne 77250 Moret-Loing-et-Orvanne

Appartement · étage 2 · 77 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

E énergieE GESn° 2677E2442665V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 020 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/04/2026appartement175 m²CC13141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 912 €/m² à Moret-Loing-et-Orvanne (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 750 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation318 882 – 374 339 €
Soit4 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202522 Che De La Fontaine 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison72 m²150 000 €2 083
17/10/202518 All Jean Monnet 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison103 m²344 995 €3 349
15/10/202559 B Rte De Bourgogne 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement92 m²147 000 €1 598
26/06/202529 Rte De Bourgogne 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison65 m²160 000 €2 462
03/06/202559 B Rte De Bourgogne 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement64 m²97 000 €1 516
16/05/202515 Rue Du Peintre Montezin 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement74 m²130 000 €1 757
04/04/202568 B Rte De Bourgogne 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison74 m²245 000 €3 311
13/11/202410 Les Bois Varennes 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison157 m²440 000 €2 803
30/10/20246 Sq Sisley 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison138 m²330 000 €2 391
27/09/202449 B Rte De Bourgogne 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison93 m²250 000 €2 688
29/08/202414 Rue Du Clos Nadon 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison167 m²450 000 €2 695
22/07/202432 Rue Leon Richet 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison100 m²270 000 €2 700
04/07/202476 Rte De Bourgogne 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison150 m²327 000 €2 180
28/06/202488 Rte De Bourgogne 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison76 m²267 000 €3 513
22/05/202435 Rue Leon Richet 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison117 m²308 600 €2 638