3 Impasse Verneau 77240 Cesson
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2677E2437585L
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 354 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 803 €/m² à Cesson (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 694 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 137 – 287 769 €
Soit2 719 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 B Rue Maurice Creuset 77240 Cesson | Appartement | 42 m² | 162 500 € | 3 869 |
| 03/10/2025 | 16 Rue De La Roseraie 77240 Cesson | Maison | 112 m² | 420 000 € | 3 750 |
| 03/10/2025 | 20 Rue Du Verger 77240 Cesson | Maison | 111 m² | 238 900 € | 2 152 |
| 08/09/2025 | 58 Av Charles Monier 77240 Cesson | Appartement | 40 m² | 215 000 € | 5 375 |
| 08/09/2025 | 31 C Av Charles Monier 77240 Cesson | Appartement | 66 m² | 245 000 € | 3 712 |
| 14/08/2025 | 31 C Av Charles Monier 77240 Cesson | Appartement | 76 m² | 225 000 € | 2 961 |
| 01/08/2025 | 12 Rue Du Verger 77240 Cesson | Maison | 84 m² | 131 250 € | 1 563 |
| 16/06/2025 | 1 Rue De Seine Port 77240 Vert-Saint-Denis | Maison | 93 m² | 292 000 € | 3 140 |
| 02/06/2025 | 3 Rue Du Balory 77240 Cesson | Maison | 155 m² | 402 000 € | 2 594 |
| 25/03/2025 | 10 B Rue Maurice Creuset 77240 Cesson | Appartement | 67 m² | 208 000 € | 3 104 |
| 24/03/2025 | 2 B Rue Maurice Creuset 77240 Cesson | Appartement | 44 m² | 226 000 € | 5 136 |
| 07/03/2025 | 10 Av Charles Monier 77240 Cesson | Appartement | 76 m² | 179 990 € | 2 368 |
| 06/03/2025 | 10 B Rue Maurice Creuset 77240 Cesson | Appartement | 38 m² | 138 000 € | 3 632 |
| 17/12/2024 | 19 Av Charles Monier 77240 Cesson | Maison | 240 m² | 411 292 € | 1 714 |
| 29/11/2024 | 20 Av Charles Monier 77240 Cesson | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |