Signal Vente

1 Impasse Verneau 77240 Cesson

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2677E2437562O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 827 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026maison092 m²DD18055

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 803 €/m² à Cesson (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 876 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 129 – 270 151 €
Soit2 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 B Rue Maurice Creuset 77240 CessonAppartement42 m²162 500 €3 869
03/10/202516 Rue De La Roseraie 77240 CessonMaison112 m²420 000 €3 750
03/10/202520 Rue Du Verger 77240 CessonMaison111 m²238 900 €2 152
08/09/202558 Av Charles Monier 77240 CessonAppartement40 m²215 000 €5 375
08/09/202531 C Av Charles Monier 77240 CessonAppartement66 m²245 000 €3 712
14/08/202531 C Av Charles Monier 77240 CessonAppartement76 m²225 000 €2 961
01/08/202512 Rue Du Verger 77240 CessonMaison84 m²131 250 €1 563
30/07/202518 Rue De Tournan 77240 Vert-Saint-DenisMaison93 m²253 000 €2 720
16/06/20251 Rue De Seine Port 77240 Vert-Saint-DenisMaison93 m²292 000 €3 140
02/06/20253 Rue Du Balory 77240 CessonMaison155 m²402 000 €2 594
25/03/202510 B Rue Maurice Creuset 77240 CessonAppartement67 m²208 000 €3 104
24/03/20252 B Rue Maurice Creuset 77240 CessonAppartement44 m²226 000 €5 136
07/03/202510 Av Charles Monier 77240 CessonAppartement76 m²179 990 €2 368
06/03/202510 B Rue Maurice Creuset 77240 CessonAppartement38 m²138 000 €3 632
17/12/202419 Av Charles Monier 77240 CessonMaison240 m²411 292 €1 714