Signal Vente

87 Avenue du Général de Gaulle 77330 Ozoir-la-Ferrière

Maison · 125 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2677E2423449T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 145 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 625 €/m² à Ozoir-la-Ferrière (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen453 125 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation404 369 – 474 694 €
Soit3 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 C Rue De La Source 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement51 m²207 770 €4 074
16/12/20252 Rue Palaisot 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement50 m²181 000 €3 620
15/12/202521 C Rue De Ferolles 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison89 m²330 000 €3 708
12/12/202557 B Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement67 m²287 200 €4 287
11/12/202557 E Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement35 m²150 000 €4 286
08/12/202557 D Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement43 m²180 000 €4 186
28/11/202518 Rue De La Source 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement72 m²208 000 €2 889
13/11/2025101 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement50 m²169 990 €3 400
07/11/20251 Rue Des Feuillantines 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison72 m²264 000 €3 667
31/10/202513 Rue De L Ancienne Ecole 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement39 m²135 000 €3 462
24/10/20256 Rue De Beaurose 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement77 m²218 700 €2 840
22/10/20256 Rue De La Verrerie 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement47 m²170 000 €3 617
10/10/20256 Rue Pablo Neruda 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison118 m²430 000 €3 644
03/10/20253 Rue De La Source 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement86 m²250 000 €2 907
02/10/202557 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement46 m²207 750 €4 516