13 Villa de l’Onde 77200 Torcy
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2677E2419317V
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1981
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 494 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 568 €/m² à Torcy (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen427 803 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation381 772 – 448 167 €
Soit3 461 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Rue De La Fontaine 77200 Torcy | Appartement | 65 m² | 195 000 € | 3 000 |
| 04/12/2025 | 8 Rue De La Fontaine 77200 Torcy | Appartement | 39 m² | 140 000 € | 3 590 |
| 26/11/2025 | 2 Rue Pierre Mendes France 77200 Torcy | Appartement | 69 m² | 189 140 € | 2 741 |
| 15/10/2025 | 25 Rue De L Eau Vive 77200 Torcy | Appartement | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| 15/10/2025 | 1 Prom De La Croix Saint Maur 77200 Torcy | Appartement | 82 m² | 220 850 € | 2 693 |
| 09/09/2025 | 12 Rue De La Fontaine 77200 Torcy | Appartement | 64 m² | 208 000 € | 3 250 |
| 27/05/2025 | 20 Vla De L Onde 77200 Torcy | Maison | 105 m² | 335 000 € | 3 190 |
| 08/04/2025 | 1 All Lamartine 77200 Torcy | Appartement | 49 m² | 180 000 € | 3 673 |
| 24/03/2025 | 1 Prom De La Croix Saint Maur 77200 Torcy | Appartement | 106 m² | 262 000 € | 2 472 |
| 26/02/2025 | 25 Rue De L Eau Vive 77200 Torcy | Appartement | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| 13/02/2025 | 17 Prom De La Source 77200 Torcy | Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 |
| 23/01/2025 | 1 All Lamartine 77200 Torcy | Appartement | 67 m² | 229 500 € | 3 425 |
| 14/01/2025 | 7 Rue Pablo Neruda 77200 Torcy | Appartement | 67 m² | 225 000 € | 3 358 |
| 30/12/2024 | 1 All Lamartine 77200 Torcy | Appartement | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |
| 18/12/2024 | 14 All Des Freres Lumiere 77200 Torcy | Appartement | 47 m² | 180 000 € | 3 830 |