Signal Vente

20 Rue du Carré Saint-jacques 77130 Montereau-Fault-Yonne

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2677E2414416I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface28 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé905 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 423 €/m² à Montereau-Fault-Yonne (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 133 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 004 – 98 613 €
Soit3 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue De La Solidarite 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement47 m²109 000 €2 319
22/12/202513 Rue De La Solidarite 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement40 m²99 000 €2 475
18/12/20255 Che Promenade Messieurs 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement50 m²95 000 €1 900
28/11/202518 Rue Des Dames 77130 Montereau-Fault-YonneMaison93 m²255 000 €2 742
10/10/202513 Rue De La Solidarite 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement48 m²108 000 €2 250
01/10/202528 Rue Bonnevin Carre 77130 Montereau-Fault-YonneMaison84 m²150 000 €1 786
27/09/20254 Che Promenade Messieurs 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement42 m²110 000 €2 619
17/09/202518 Rue De La Solidarite 77130 Montereau-Fault-YonneMaison72 m²169 000 €2 347
13/09/202519 Rue De Varennes 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement57 m²210 000 €3 684
13/09/202519 Rue De Varennes 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement48 m²210 000 €4 375
04/09/202510 Bd Des Messieurs 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement48 m²86 000 €1 792
29/08/202513 Rue De La Solidarite 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement47 m²101 500 €2 160
04/07/202513 Rue De La Solidarite 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement70 m²136 000 €1 943
28/06/20257 Che Promenade Messieurs 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement66 m²122 000 €1 848
20/06/202514 Rue Gue Pucelle 77130 Montereau-Fault-YonneMaison48 m²135 500 €2 823