Signal Vente

5 Boulevard Diderot 77370 Nangis

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2677E2414323T

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 307 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 535 €/m² à Nangis (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 192 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 046 – 217 228 €
Soit2 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 All Pierre Brossolette 77370 NangisMaison91 m²262 000 €2 879
12/12/20253 Rue Mozart 77370 NangisMaison82 m²181 500 €2 213
21/11/202515 Rue De La Tuilerie 77370 NangisMaison101 m²218 200 €2 160
14/11/202538 Bd Docteur Henry Rousselle 77370 NangisMaison101 m²209 000 €2 069
03/10/20253 All Edouard Herriot 77370 NangisMaison84 m²186 000 €2 214
22/08/202539 Bd Georges Pompidou 77370 NangisMaison97 m²220 000 €2 268
20/08/202518 Bd Diderot 77370 NangisMaison75 m²190 000 €2 533
15/07/202514 Rue Jules Guesdes 77370 NangisMaison104 m²210 000 €2 019
03/03/202519 Bd Georges Pompidou 77370 NangisMaison89 m²226 500 €2 545
11/02/202522 Bd Diderot 77370 NangisMaison126 m²219 000 €1 738
10/01/202554 Bd Docteur Henry Rousselle 77370 NangisMaison101 m²206 500 €2 045
10/01/202515 Rue Jules Guesdes 77370 NangisMaison104 m²175 000 €1 683
16/12/20244 All Des Tilleuls 77370 NangisMaison90 m²215 000 €2 389
22/11/20241 All Robespierre 77370 NangisMaison92 m²200 000 €2 174
15/11/202418 Rue Jules Guesdes 77370 NangisMaison104 m²204 900 €1 970