7 Rue de Montargis 77140 Nemours
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2677E2405457T
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1989-2000
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 363 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Nemours (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 721 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 182 – 132 865 €
Soit2 822 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 60 Rue Du Beauregard 77140 Nemours | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 |
| 04/07/2025 | 35 Rue De Montargis 77140 Nemours | Maison | 93 m² | 229 000 € | 2 462 |
| 08/02/2025 | 101 B Av De Lyon 77140 Nemours | Maison | 139 m² | 250 000 € | 1 799 |
| 25/09/2024 | 87 Rue Du Beauregard 77140 Nemours | Maison | 75 m² | 195 000 € | 2 600 |
| 29/08/2024 | 11 All Des Demoiselles 77140 Nemours | Maison | 108 m² | 125 000 € | 1 157 |
| 29/02/2024 | 39 Rue De Montargis 77140 Nemours | Maison | 105 m² | 181 000 € | 1 724 |