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112 Rue des Berchères 77340 Pontault-Combault

Immeuble · étage 2 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2677E2401337H

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface322 m²
Construction2012
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 527 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 116 €/m² à Pontault-Combault (208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 325 352 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 219 324 – 1 431 380 €
Soit4 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Lazare Carnot 77340 Pontault-CombaultAppartement55 m²156 500 €2 845
30/12/20256 A Rue De La Pierre Rollet 77340 Pontault-CombaultAppartement64 m²233 000 €3 641
11/12/202595 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultMaison89 m²379 000 €4 258
11/12/202580 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultAppartement62 m²240 000 €3 871
24/11/202527 Rue Jean Charcot 77340 Pontault-CombaultMaison77 m²265 000 €3 442
28/10/202529 B Av Des Chardons 77340 Pontault-CombaultAppartement26 m²136 000 €5 231
24/10/20256 B Rue De La Pierre Rollet 77340 Pontault-CombaultAppartement41 m²185 777 €4 531
30/09/20256 A Rue De La Pierre Rollet 77340 Pontault-CombaultAppartement55 m²232 700 €4 231
19/09/202574 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultAppartement55 m²204 400 €3 716
19/09/202545 Av Des Anemones 77340 Pontault-CombaultMaison96 m²445 000 €4 635
05/09/20253 Pl De La Tourelle 77340 Pontault-CombaultMaison88 m²317 000 €3 602
31/07/202512 Rue Des Cypres 77340 Pontault-CombaultAppartement67 m²235 000 €3 507
30/07/20252 Rue Lazare Carnot 77340 Pontault-CombaultAppartement53 m²140 000 €2 642
29/07/20256 B Rue De La Pierre Rollet 77340 Pontault-CombaultAppartement40 m²196 400 €4 910
28/07/20251 B Rue Lazare Carnot 77340 Pontault-CombaultAppartement71 m²185 000 €2 606