8 Rue de l'Erable 77210 Avon
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2677E2397553T
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 642 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 316 €/m² à Avon (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 045 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 944 – 254 674 €
Soit3 755 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 All Des Aubepines 77210 Avon | Maison | 85 m² | 211 500 € | 2 488 |
| 20/11/2025 | 56 Av De La Foret 77210 Avon | Appartement | 60 m² | 116 000 € | 1 933 |
| 26/09/2025 | 4 All Des Jonquilles 77210 Avon | Maison | 85 m² | 199 400 € | 2 346 |
| 18/09/2025 | 15 All Des Aubepines 77210 Avon | Maison | 85 m² | 199 000 € | 2 341 |
| 12/09/2025 | 3 Rue Des Chenes 77210 Avon | Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 14/08/2025 | 72 Av De La Foret 77210 Avon | Appartement | 60 m² | 102 000 € | 1 700 |
| 11/07/2025 | 64 Av De La Foret 77210 Avon | Appartement | 60 m² | 133 000 € | 2 217 |
| 09/07/2025 | 3 Rue Des Chenes 77210 Avon | Appartement | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 07/07/2025 | 66 Av De La Foret 77210 Avon | Appartement | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 27/06/2025 | 52 Av De La Foret 77210 Avon | Appartement | 60 m² | 119 220 € | 1 987 |
| 27/06/2025 | 9 All Des Genets 77210 Avon | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Chenes 77210 Avon | Appartement | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| 11/06/2025 | 54 Av De La Foret 77210 Avon | Appartement | 85 m² | 149 000 € | 1 753 |
| 11/06/2025 | 58 Av De La Foret 77210 Avon | Appartement | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |
| 06/06/2025 | 54 Av De La Foret 77210 Avon | Appartement | 69 m² | 147 500 € | 2 138 |