22bis Avenue des Lilas 77290 Mitry-Mory
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2677E2397245X
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface71 m²
Construction1965
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 817 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 629 €/m² à Mitry-Mory (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 385 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation218 697 – 256 731 €
Soit3 339 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Av De La Liberation 77290 Mitry-Mory | Maison | 75 m² | 208 000 € | 2 773 |
| 17/11/2025 | 37 Rue Des Peupliers 77270 Villeparisis | Maison | 79 m² | 273 600 € | 3 463 |
| 13/11/2025 | 24 B Av Des Acacias 77290 Mitry-Mory | Maison | 50 m² | 258 000 € | 5 160 |
| 08/10/2025 | 15 Av De La Liberation 77290 Mitry-Mory | Maison | 100 m² | 352 400 € | 3 524 |
| 12/08/2025 | 59 Av Des Lilas 77290 Mitry-Mory | Maison | 155 m² | 394 000 € | 2 542 |
| 12/08/2025 | 28 Av Des Frenes 77290 Mitry-Mory | Maison | 83 m² | 307 000 € | 3 699 |
| 21/07/2025 | 3 Av Des Lilas 77290 Mitry-Mory | Maison | 147 m² | 308 000 € | 2 095 |
| 11/07/2025 | 26 Av Des Frenes 77290 Mitry-Mory | Maison | 141 m² | 380 500 € | 2 699 |
| 02/07/2025 | 48 Av De Londres 77290 Mitry-Mory | Maison | 92 m² | 315 000 € | 3 424 |
| 29/04/2025 | 7 B Av Des Acacias 77290 Mitry-Mory | Maison | 64 m² | 285 000 € | 4 453 |
| 19/03/2025 | 15 Av Des Acacias 77290 Mitry-Mory | Maison | 49 m² | 205 000 € | 4 184 |
| 19/03/2025 | 15 Av Des Acacias 77290 Mitry-Mory | Maison | 32 m² | 205 000 € | 6 406 |
| 13/02/2025 | 10 Av Des Bosquets 77290 Mitry-Mory | Maison | 42 m² | 315 000 € | 7 500 |
| 10/02/2025 | 24 B Av Des Bosquets 77290 Mitry-Mory | Maison | 59 m² | 215 000 € | 3 644 |
| 27/12/2024 | 32 Av Roger Salengro 77290 Mitry-Mory | Maison | 103 m² | 142 500 € | 1 383 |